Kalety Działka na sprzedaż
88,78 zł/m2
cena:
314 000 zł
3 537 m² | Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 3 537 m², położonej w centralnej części miasta Kalety, przy ulicy Lompy, w województwie śląskim.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów i deweloperów poszukujących terenu z potencjałem realizacji inwestycji mieszkaniowej.
Istotnym atutem nieruchomości jest jej położenie, regularny kształt oraz korzystne warunki komunikacyjne. Dodatkową zaletą jest objęcie znacznej części terenu miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Lompy w Kaletach, w centralnej części miasta, z dogodnym dostępem do drogi asfaltowej.
Orientacyjne odległości do ważniejszych punktów komunikacyjnych:
Tarnowskie Góry – 18 km
Lubliniec – 21 km
Autostrada A1 – 15 km
Lokalizacja zapewnia możliwość sprawnego dojazdu do okolicznych ośrodków miejskich oraz regionalnej infrastruktury drogowej.
Oferowany teren składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 3 537 m².
Najważniejsze cechy nieruchomości:
Teren niezabudowany, umożliwiający zaplanowanie inwestycji od podstaw.
Regularny, prostokątny kształt sprzyjający efektywnemu zagospodarowaniu.
Powierzchnia nieutwardzona.
Dogodny dojazd drogą asfaltową – ul. Lompy.
Położenie w centralnej części Kalet.
Dostęp do infrastruktury technicznej w bezpośrednim sąsiedztwie.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr 102/XII/2011 Rady Miejskiej w Kaletach z dnia 1 grudnia 2011 r., nieruchomość obejmuje tereny o następującym przeznaczeniu:
2MW3 – Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 2.639,00 m2
Przeznaczenie obejmujące zasadniczą część nieruchomości, stwarzające potencjał realizacji przedsięwzięcia mieszkaniowego zgodnie z ustaleniami planu.
1KDW1 – Teren drogi wewnętrznej ogólnodostępnej
Część nieruchomości przeznaczona pod funkcję komunikacyjną.
1ZI2 – Teren zieleni izolacyjnej
Fragment nieruchomości objęty przeznaczeniem pod zieleń izolacyjną.
Powyższe ustalenia planistyczne czynią nieruchomość interesującą propozycją do analizy pod kątem realizacji inwestycji mieszkaniowej. Szczegółowe możliwości zabudowy, parametry inwestycji oraz powierzchnia możliwa do wykorzystania pod zabudowę wymagają weryfikacji w obowiązujących dokumentach planistycznych.
Energia elektryczna.
Sieć wodociągowa i kanalizacyjna w drodze przy nieruchomości.
Bezpośrednie sąsiedztwo asfaltowej infrastruktury drogowej.
Przedmiotem oferty jest prawo użytkowania wieczystego gruntu, ustanowione do 4 grudnia 2089 roku.
Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, reprezentowany przez Starostę Tarnogórskiego.
Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą.
Oferta skierowana jest w szczególności do deweloperów, inwestorów prywatnych oraz podmiotów poszukujących gruntów pod przedsięwzięcia mieszkaniowe.
Na atrakcyjność nieruchomości wpływają przede wszystkim:
Przeznaczenie mieszkaniowe – znaczna część terenu objęta jest zapisami planu dopuszczającymi zabudowę wielorodzinną.
Centralna lokalizacja – położenie w obrębie miasta Kalety.
Regularny kształt – korzystny z punktu widzenia planowania zagospodarowania.
Dostęp komunikacyjny – dojazd asfaltową drogą publiczną.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu z określonym przeznaczeniem planistycznym, dogodnym dojazdem oraz potencjałem realizacji inwestycji mieszkaniowej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją nieruchomości oraz umówienia prezentacji terenu.
