Kroczyce, Piaseczno Działka na sprzedaż
24,32 zł/m2
cena:
1 561 350 zł
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej – 6,419 ha w malowniczym Piasecznie
Na sprzedaż niezwykle atrakcyjna nieruchomość o łącznej powierzchni 6,419 ha (64 190 m²), położona w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej, we wsi Piaseczno, gmina Kroczyce, powiat zawierciański. To idealna propozycja dla inwestorów, osób poszukujących miejsca pod agroturystykę, działalność rekreacyjną, siedlisko, stadninę, gospodarstwo rolne lub kameralny kompleks wypoczynkowy.
Część działki o powierzchni 6300 m² przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą) oraz zabudowę zagrodową. Plan miejscowy dopuszcza również prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej, budowę parkingów, placów zabaw oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych.
Dodatkowym atutem jest dostęp do drogi publicznej z trzech stron, co stwarza możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki i realizacji kilku niezależnych inwestycji.
W skład nieruchomości wchodzi także 1,3446 ha lasu, na którym możliwa jest realizacja infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej, m.in.:
pól biwakowych,
parkingów leśnych,
wież widokowych,
ścieżek dydaktycznych i szlaków turystycznych,
kładek spacerowych.
Dopuszczalna wysokość budowli i urządzeń wynosi aż 25 metrów, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
Pozostała część nieruchomości o powierzchni 4,444 ha może zostać przeznaczona pod działalność rolniczą i hodowlaną, zalesienie, sadownictwo lub pozostawiona jako wyjątkowa przestrzeń spacerowo-rekreacyjna. Piękne ukształtowanie terenu i otaczająca przyroda tworzą idealne warunki do wypoczynku i kontaktu z naturą.
Na działce znajduje się dom w stanie surowym, pokryty blachodachówką. Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje zatwierdzony projekt budowlany oraz dziennik budowy, co pozwala na sprawne kontynuowanie inwestycji.
możliwość szybkiego doprowadzenia energii elektrycznej z sąsiedniej działki,
studnia znajduje się w pobliżu granicy nieruchomości.
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo rejonów Polski. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
Okiennik Wielki,
Góra Zborów,
Podlesice i Hotel Ostaniec,
liczne jaskinie jurajskie,
Morsko z wyciągiem narciarskim.
To doskonała baza wypadowa do pieszych i rowerowych wycieczek po całej Jurze Krakowsko-Częstochowskiej.
Mimo kameralnego położenia wśród lasów i terenów zielonych, dojazd z Katowic oraz Krakowa zajmuje około 1 godziny.
Cena nieruchomości została skalkulowana niezwykle atrakcyjnie:
teren budowlany: 6300 m² × 110 zł/m² = 693 000 zł
pozostała część: 57 890 m² × 15 zł/m² = 868 350 zł
Łączna cena: 1 561 350 zł
Jeżeli szukasz miejsca z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, w wyjątkowym otoczeniu przyrody i z możliwością realizacji różnorodnych projektów – ta nieruchomość jest propozycją, której nie można przeoczyć.
Zapraszamy
