Tarnowskie Góry, Bobrowniki Dom na sprzedaż

ENERGOOSZCZĘDNE !!! NOWOCZESNE DOMY JEDNORODZINNE!!!

IDEALNA LOKALIZACJA!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC!!!


Do sprzedania domy w zabudowie bliźniaczej, łączone garażami, usytuowane w Radzionkowie.


POWIERZCHNIA DOMÓW : 127,61 m2

POWIERZCHNIA OGRÓDKA 506 m2


Nowoczesne i komfortowe domy połączone są jedynie garażami co eliminuje przenoszenie się  dzwięków.

PARTER domu składa się z wiatrołapu z dwoma wnękami, holu, kuchni, jadalni, salonu z wyjściem na taras, toalety, garażu oraz pomieszczenia gospodarczego/pralni z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

PIĘTRO składa się z holu, trzech pokoi w tym jeden z dodatkową łazienką ew. garderobą, łazienki oraz wyjścia na poddasze.


Wnętrza bardzo dobrze doświetlone dzięki zastosowaniu dużych przeszkleń, które równocześnie nadają nowoczesny charakter nieruchomości.

Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim a planowane zakończenie budowy przewidziane jest na II kwartał 2024r.

Wysoki standard wykończenia, który obejmuje min. energooszczędne rozwiązania takie jak :

- instalacja rekuperacji pozwalająca ograniczyć straty energii podczas wymiany powietrza

- ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła w połączeniu z instalacją fotowoltaiczną stanowiło będzie bardzo energooszczędne źródło ogrzewania

- cyrkulacja ciepłej wody (istotne przy odprowadzaniu ścieków do szamba)

- eliminacja mostków termicznych (szczególnie przy konstrukcji dachu, gdzie utrata ciepła jest największa)

- izolacja dachu w dwóch poziomach (w stropie oraz pomiędzy krokwiami)

w standardzie również:

- tynki zewnętrzne silikonowe

- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne charakteryzujące się wyższą odpornością na wilgoć oraz uszkodzenia mechaniczne

- wylewki anhydrytowe posiadające wyższy współczynnik przenikania ciepła

- okna trójszypowe z "ciepłą ramką" oraz z bezpiecznymi szybami na piętrze

- w salonie bardzo duże okno przesuwne o wymiarach 4200x2350, które przemieszcza się po indywidualnym torze jezdnym dzięki czemu nie występuje ryzyko obwiśnięcia jak w przypadku tańszych rozwiązań

- stolarka drzwiowa oraz brama garażowa Wiśniowski

- podtynkowe rolety elektryczne z zabezpieczeniem przed podważeniem 

- instalacja wod-kan (przygotowana do podłączenia w przyszłości kanalizacji)

- instalacja elektryczna (przygotowanie pod montaż PV, systemu alarmowego, rozprowadzenie kabli internetowych i telewizyjnych)

- zagospodarowanie terenu ( ogrodzenie panelowe, wybrukowany podjazd, zbiornik na deszczówkę).

Dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą prywatną, wyłącznie do zlokalizowanych przy niej działek.


REWELACYJNA LOKALIZACJA!!!

Zielona i spokojna okolica. W pobliżu znajduje się las, park ze stawami, liczne ścieżki rowerowe, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, markety. 

Bardzo blisko centrum Tarnowskich Gór. Dogodny dojazd do Bytomia, Chorzowa, Katowic, Zabrza, Gliwic.

W celu uzyskania szerszych informacji oraz umówienia spotkania zapraszam do kontaktu.