Opis nieruchomości

Na sprzedaż ładna i stylowa kamienica w BYTOM-ŚRÓDMIEŚCIE. Nieruchomość jest niezadłużona,wszystkie księgi czyste.
Budynek ma 3 kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 777,5 m2; pow. zabudowy 273m2.
Położony jest w doskonałej lokalizacji w BYTOMIU,na działce 
o powierzchni 861 m2. Jest to jedna z bardziej zadbanych i prestiżowych lokalizacji w Bytomiu. 
Nieopodal znajduję się Park Miejski, szkoły, licea, Urząd Miejski.
Ponadto do dyspozycji są dwie przyległe działki o pow. 539 m2 i 702 m2,które są wynajęte pod parking strzeżony. Teren w miejscowym planie zagospodarowania oznaczony jako 73 MU - tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej (o podstawowej funkcji mieszkaniowej). Dopuszczalna wysokość zabudowy 5 kondygnacji (20m).
Budynek może być wykorzystany na szereg sposobów; jako mieszkalny także z apartamentami o wysokim standardzie, na cele biurowe i handlowe, jako siedziba firmy, lub z połączonymi funkcjami mieszkalno-usługowymi. Powierzchnia parteru doskonale nadaje się na zorganizowanie usług medycznych lub przedszkolnych, zaś przyległy teren może być zagospodarowany jako ogród z placem zabaw.
W budynku zachowano nie użytkowane piękne secesyjne piece kaflowe. 
Opis szczegółowy
Kamienica - instalacje: en. elektryczna po remoncie , woda, kanalizacja, gaz, instalacja domofonowa.
Dach pokryty nowo położoną dachówką, więźba po kapitalnym remoncie. 
Przyziemie/ Piwnica - łączna powierzchnia użytkowa 185,5 m2, w tym: CO gazowe.
od strony ulicy lokal użytkowy (handlowy) o powierzchni 80,7m2 składający się 
z 2 pomieszczeń handlowych (52m2 ) i zaplecza magazynowo-biurowego z WC.
Lokal posiada wydzieloną przestrzeń przy chodniku pozwalającą na aranżację letniego ogródka np. z parasolami. Od strony podwórza piwnice i pom. gospodarcze104,8m2

Parter - łączna powierzchnia użytkowa 224,8 m2, do kapitalnego remontu - w tym: 
-5 pokoi, kuchnia, łazienka, wc, 2 pomieszczenia gospodarcze, zabudowana loggia, przedpokój z wejściem od głównej klatki schodowej, wejście od podwórza 
z wiatrołapem. Możliwość użytkowania jako 2 odrębne lokale, z niezależnymi wejściami,
lub dowolna aranżacja.

Piętro -łączna powierzchnia użytkowa 212,4 m2, w tym:

- lokal mieszkalny o pow. 42,3m2, składający się z pokoju, kuchni, łazienki, pom. gospodarczego, 
przedpokoju i loggii. Ogrzewanie elektryczne ( lokal wynajęty)
- lokal biurowy lub mieszkalny o pow. 146,6 m2, starannie wyremontowany. Zadbano 
o wysoki standard wykończenia z zachowanymi i wyeksponowanymi elementami architektonicznymi. Lokal posiada 5 pokoi, pom. socjalno-gospodarcze, łazienkę,
przedpokój i 2 otwarte loggie balkonowe. CO gazowe, piec dwu-funkcyjny. http://www.panoramo.pl/04/201/ 

Poddasze -łączna powierzchnia użytkowa 154,8 m2, wysokość pomieszczeń 2,53 m do 2,85 m.
Poddasze do wykończenia. Zaaranżowano tu 3 lokale mieszkalne w tym:
lokal 36,3 m2 – pokój, garderoba, łazienka, kuchnia- jadalnia (lokal wynajęty)
lokal 40,5 m2 – pokój, łazienka, kuchnia- jadalnia
lokal 50,6 m2 – 2 pokoje, łazienka, kuchnia- jadalnia

W budynku, należy przeprowadzić remont pionów wod-kan.

Cena kamienicy 894 999- z - do negocjacji!! Cena przyległych działek o łącznej pow.1241m2 186 000,- zł
Możliwość negocjacji ceny przy zakupie całości nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty 7HO-LS-15665
Powierzchnia 778,00 m²
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu Do adaptacji
Stan prawny Własność
Rok budowy 1927
Gaz jest
Woda tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie CO węglowe
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi parkiet
Prąd jest
Kanalizacja tak
Pow. całk. budynku 777,00

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 9
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 40,00 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 30
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 30,00 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Bytom, Centrum
lokal na sprzedaż

7HO-LS-17090

Na sprzedaż dochodowa kamienica w centrum Bytomia. Nieruchomość o łącznej powierzchni 1200m2 usytuowana na działce o powierzchni 527m2 w użytkowaniu wieczystym. Budynek składa się z trzech pięter, czterech kondygnacji, w całości podpiwniczony, piwnice suche. Parter ...

Powierzchnia
1 200,00 m2
Piętro
3
Pokoje
18 pokoi
Cena za m2
916,67 zł
cena 1 100 000
lokal na sprzedaż - Bytom, Centrum

Bytom
lokal na sprzedaż

7HO-LS-16243

Na sprzedaż kamienica o powierzchni 336m2 w ścisłym centrum Bytomia. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 209m2. Na parterze budynku znajdują się powierzchnie handlowo-usługowe z witryną, w oficynie budynku pomieszczenia biurowe na parterze i piętrze. W samej ...

Powierzchnia
336,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
2 053,57 zł
cena 690 000
lokal na sprzedaż - Bytom

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem