Opis nieruchomości

Obiekt magazynowo - biurowy z nowoczesną halą w Radzionkowie
 
Na sprzedaż obiekt magazynowo – biurowy (w trakcie oddawania do użytku) o powierzchni całkowitej 640 m2, usytuowany na działce o powierzchni 5 468 m2 (w użytkowaniu wieczystym). 
 

Inwestycja składa się z: a) nowoczesnej części biurowej o powierzchni użytkowej 240 m2, b) hali o powierzchni 400 m2 oraz c) portierni o powierzchni ok. 16 m2. 

a) Powierzchnia biurowa o wysokim standardzie wykończenia, ściany izolowane termicznie i akustycznie z płyt GK, sufity podwieszane mineralne, posadzki ceramiczne.
W funkcjonalnie zaprojektowanym wnętrzu na parterze znajduje się przestronny holl, 2 oddzielne pomieszczenia biurowe, 2 toalety, kuchnia w pełni wyposażona oraz wejście bezpośrednie na halę. Na piętrze znajdują się 3 oddzielne biura, 2 toalety, łazienka wyposażona w natrysk, aneks kuchenny. (Łączna ilość pomieszczeń biurowych 5 o powierzchniach od 16 do 45 m2)

Ogrzewanie biur oraz wentylacja realizowane za pośrednictwem instalacji rekuperacyjnej dodatkowo 1 piętro klimatyzowane, wszystkie drzwi o szerokości 110 cm, schody, parapety, część mebli wykonane z drewna Sappeli.

b) Hala o powierzchni 400 m2 o wysokości średnio 7 m, ( może służyć jako magazyn wysokiego składowania ) tzw. odwrócony dach płaski jednospadowy, ogrzewanie nagrzewnicami powietrznymi, antypoślizgowa posadzka epoksydowa, centralnie ulokowana brama automatyczna 3,5 na 3 m, wjazd z poziomu -0-,  cała powierzchnia hali wolna od słupów nośnych oraz innych przeszkód w pełni wyposażona w instalację elektryczną 1/3 f, oświetlenie, instalację telefoniczną, komputerową.

c) Dodatkowe obiekty:
-portiernia o powierzchni 16 m2,
-metalowy skład opału 14m2,
-zbiorniki podziemne na wodę opadową 9000 ltr,
-własna nowoczesna kotłownia na ekogroszek.

Nieruchomość wybudowana metodą tradycyjną, ściany trójwarstwowe- beton komórkowy, styropian, tynk akrylowy o bardzo niskim współczynniku przenikania ( roczne zużycie ekogroszku 10-11 ton ), okna PCV pięciokomorowe w kolorze ciemny mahoń, posadzki z warstwą izolacyjną 15 cm.

UWAGA! Obiekt zwolniony przez okres 8-10 lat ( do wykorzystania w praktyce kwoty 150 000 zł ) z obowiązującego podatku gruntowego, istnieje również możliwość zwolnienia z obowiązkowego podatku od nieruchomości. 

Zgodnie z planami MPZP dla Miasta Radzionków tereny przeznaczone są pod wszelką działalność gospodarczą nawet tę najbardziej uciążliwą.

Idealna lokalizacja, teren skomunikowany w granicach miast Bytom / Piekary Śl. / Tarnowskie Góry z bezpośrednim zjazdem na główną drogę powiatową, w odległości 0,35 km, od węzła autostrady A1 Bytom oraz 4,5 km od węzła autostrady A1 Piekary Śl. 17 km od lotniska Pyrzowice. 

Cena: 1 900 000 PLN + VAT

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty 7HO-LS-15372
Powierzchnia 640,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 86 x 145 m
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trójkąt
Podst. materiał budowlany murowany
Rok budowy 2016
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo-magazynowy, handlowo-usługowy
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Ogrzewanie ekogroszek
Alarm tak
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Położenie teren przemysłowy
Plac utwardzany tak
Materiał konstrukcyjny murowany
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 5
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 4
Liczba pomieszczeń produkcyjnych 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Radzionków, Rojca
lokal na sprzedaż

7HO-LS-17523

Do sprzedania biurowiec na terenie przemysłowym o powierzchni 4370m2 z możliwością dokupienia gruntu na cele magazynowe lub postawienia części produkcyjnej -Hali .Budynek biurowy niepodpiwniczony ,wybudowany 1975 r ,obecnie właściciele dokonują kapitalnego remontu i ...

Powierzchnia
500,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
3 200,00 zł
cena 1 600 000
lokal na sprzedaż - Radzionków, Rojca
nowa oferta
lokal na sprzedaż - Radzionków

Radzionków
lokal na sprzedaż

7HO-LS-19147

HALA PRODUKCYJNA! RADZIONKÓW! Do sprzedaży hala produkcyjna o powierzchni 622 m2, usytuowana na działce o powierzchni 10 363 m2. Budynek hali produkcyjnej z około 1976 r., obiekt o konstrukcji żelbetowej, szkieletowej, wysokość około 7 m. Dach z żelbetowych płyt ...

Powierzchnia
622,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
2 572,35 zł
cena 1 600 000
lokal na sprzedaż - Radzionków

Radzionków
lokal na sprzedaż

7HO-LS-18989

LOKAL BIUROWO-MAGAZYNOWY NA SPRZEDAŻ BYTOM - STROSZEK! RADZIONKÓW! PRZY TRASIE BYTOM - STROSZEK! DROGA KRAJOWA DK 11! Do sprzedaży budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 889 m2. Biurowiec jednopiętrowy, usytuowany na działce 2053 m2. Budynek składa się z części ...

Powierzchnia
889,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
2 193,48 zł
cena 1 950 000
lokal na sprzedaż - Radzionków

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem