Opis nieruchomości

TEREN INWESTYCYJNY W CENTRUM KATOWIC ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! 0% PCC

Oferta sprzedaży / zagospodarowania terenów usługowych w centrum Katowic przy ulicy
Bocheńskiego 90 (numer 90 znajduje się na budynku na działce BOX HAUS)

Opis terenu: dojazd do autostrady, otoczenie (nowo budowany salon BMW Gazda Group, salony
samochodowe Grupy Pietrzak), zabudowa usługowa do 8 kondygnacji.

Możliwość zagospodarowania terenu – zgodnie z planem zagospodarowania dla tej lokalizacji:
park technologiczny, w tym: jednostki naukowe, badawczo-rozwojowe, laboratoria, oraz obiekty
produkcyjne związane z działalnością naukowo-badawczą, zabudowa usługowa, usługi: biurowe,
wystawiennicze, konferencyjne, szkolnictwa wyższego, nauki, produkcyjne, hotele, motele wraz z
towarzyszącymi usługami gastronomii i rozrywki, salony sprzedaży pojazdów wraz z zapleczem
warsztatowym, usługi sportu i rekreacji, handlu detalicznego o powierzchni użytkowej do 2000 m2 (do
25% pow.uż.), magazyny wyłącznie w powiązaniu z działalnością z zakresu przeznaczenia
podstawowego, nieuciążliwa produkcja.
Wysokość: 36m, 8 kondygnacji nadziemnych
Możliwość zabudowy – 70% (20% zieleń biologicznie czynna)

Potencjał – cały teren wraz z drogą wewnętrzną (w posiadaniu właścicieli gruntów) to 23.200 m2 (2,3
ha) – w całości przeznaczony pod usługi. Zgodnie z koncepcją zabudowy, można stworzyć kompleks
usługowo, hotelowo, sprzedażowy – zabudowa 11.000m2, dwie pełne kondygnacje plus 5 wież,
każda o 6 kondygnacjach i powierzchni kondygnacji 1.100m2. Łączny PUM przy założeniu
zagospodarowania 50% działki = 55.000m2
Podobny teren przy ul. Chorzowskiej – budynki „Tiramisu” SKANSKA – działka 15.100m2, zabudowa
4 wieże po 11 pięter każda, łączny PUM: 44.000 m2 + 2 piętra parkingu.
Proponowana cena zakupu całego terenu – 22.000.000 zł netto (400 zł/m2 PUM)
Teren miasta możliwy do zakupienia w formie bezprzetargowej (jako powiększenie istniejącej działki).

Proponowana cena sprzedaży działek należących do BOX HAUS:
- działka 42/77 (udział 1/1), powierzchnia 3.919 m2 + hala ok. 300m2 = cena 4.890.912 zł netto
- działka 42/79 (udział 2075/4358), powierzchnia 2.075 m2 = cena 2.589.600 zł netto
- działka 42/74 (udział 3/12), powierzchnia 438 m2 = cena 546.624 zł netto
Łączna cena sprzedaży – 6.322 m2 = 8.027.136 zł netto.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty 7HO-HS-21553
Powierzchnia 300,00 m²
Powierzchnia działki 6 322 m²
Przeznaczenie działki usługowa, mieszkaniowo-usługowa, mieszkaniowa wielorodzinna, inwestycyjna, budowlana
Stan prawny Własność
Ukształtowanie działki płaska
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy
Dojazd droga utwardzona
Położenie blisko centrum

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem