Tarnowskie Góry, Repty Dom na sprzedaż

Nowa inwestycja!!!

Kupujący nie płaci PCC!

Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej w Reptach Śląskich. 

Cicha i spokojna okolica. 

Powierzchnia użytkowa 143,5 m2. 

Wszystkie budynki z wewnętrzną instalacją gazu. 

Parter:
- wiatrołap

- przedpokój

- salon

- kuchnia 

- łazienka

Piętro:
- sypialnia

- 3 pokoje

- łazienka 

- pralnia 

- garderoba 
 

1. STAN SUROWY
   • Ławy żelbetonowe.
   • Ściany fundamentowe z bloczka betonowego.
   • Płyta betonowa na gruncie grubość 15 cm.
   • Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny gr. 18,8 cm.
   • Ściany działowe pustak ceramiczny gr. 11,5 cm.
   • Strop piętra i nad salonem monolityczny
   • Dach nad piętrem w konstrukcji drewnianej krokwiowej, poszycie - deski
   • Obróbki blacharskie.
   • Schody  żelbetowe.
   • Balkon z balustradą przy pomieszczeniu 1.4 (w budynkach Typ A i A1)

2. IZOLACJA
   • Papa termozgrzewalna na gruncie pod płytą
   • Papa na murach przyziemia pod ściany z pustaka 18,8 cm.
   • Folia na płycie (pod styropian).
   • Pozioma izolacja termiczna na płycie parteru ze styropianu (grubość 15 cm, ESP 100).
   • Pozioma izolacja dodatkowa pod ogrzewanie podłogowe (grubość 3 cm) z folią aluminiową.
   • Izolacja termiczna pionowa ściany przyziemia styropianem AQUA 100 mm, zabezpieczona folią kubełkową.
   • Izolacja akustyczna płyty piętra styropianem EPS 80, gr. 9 cm.
   • Izolacja dachu nad piętrem papą modyfikowaną x 2, wełną (25 cm) między krokwiami.
   • Izolacja ścian zewnętrznych styropianem fasadowym i wełną mineralną wg projektu.

3. ELEWACJA
   • Tynk zewnętrzny, cienkowarstwowy akrylowy.
   • Barwa wg. projektu
   • Elementy ozdobne z płyt z betonu architektonicznego lub odciskane w tynku.

4. POSADZKI
   • Wylewka grubość 5 –7 cm zatarta na ostro we wszystkich pomieszczeniach.

5. SUFITY
   • Na parterze tynk cienkowarstwowy maszynowy twardy.
   • Sufity piętra z karton-gipsu na ruszcie krzyżowym (płyta 12,5 mm), szlifowany, pomalowany jednokrotnie.

6. ŚCIANY WEWNĘTRZNE
   • Tynk cienkowarstwowy maszynowy twardy.

7. SYSTEM ODWODNIENIA:
   • Rynny PCV, rury odprowadzające w ścianie zewnętrznej.
8. STOLARKA OTWOROWA (BEZ STOLARKI WEWNĘTRZNEJ):
   • Okna PCV średnio U ≤0,8 W/m²K, profile np. Blueevolution 82 AD, pakiety trzyszynowe, w kolorze biały/antracyt
   • Okna dachowe VELUX lub Fakro grafit/drewno
   • Drzwi zewnętrzne frontowe metalowe antywłamaniowe, izolowane 40, firmy DELTA / KNT / WIKET PORTA lakierowane w kolorze okien.

9. INSTALACJE:
   • Instalacja CO podłogowa, dwie szafki rozdzielcze,  instalacja kablowa pod sterownik.
   • Instalacja wodno-kanalizacyjna, konstrukcja wsporcza pod misę WC np. GEBERIT, układ wodomierzowy
   • Instalacja wentylacji grawitacyjnej
   • Instalacja elektryczna i niskoprądowa - bez osprzętu elektrycznego, zakres wg projektu (jeden punkt 400 KW – kuchnia).
   • Przyłącze od rozdzielni zewnętrznej do rozdzielni w budynku.
   • Instalacja gazu pod kocioł gazowy dwufunkcyjny (bez kotła).

10. PRZYŁĄCZA:
    • Przyłącze elektryczne z licznikiem, moc dedykowana 8 KW (opłata przyłączeniowa po stronie Inwestora).
    • Przyłącze wody do wodomierza głównego w budynku wraz z zaworem odcinającym.
    • Odpływ kanalizacji sanitarnej z budynku do sieci miejskiej.
    • Odwodnienie deszczowe – na grunt, rozsączanie do dołu chłonnego.
    • Przyłącze gazu, opłata przyłączeniowa po stronie Inwestora.

11. DZIAŁKA:
    • Teren wyrównany, wysprzątany,  strefa przed budynkiem utwardzona geokratą, bruk przed wejściem, od strony ogrodu teren wyrównany, humus.