Opis nieruchomości

Na sprzedaż: Dom parterowy o wysokim standardzie – gotowy do zamieszkania.

Powierzchnia użytkowa: 195,21 m²/ perfekcyjnie zagospodarowana przestrzeń.
Lokalizacja: Kalety/Drutarnia.
Działka: 2044m2/ duża, piękne liczne nasadzenia w ogrodzie, miejsce na relaks. 
Media: woda, prąd, kanalizacja.

Opis nieruchomości:
Prezentujemy wyjątkowy dom parterowy wykonany z najwyższej jakości materiałów, położony w spokojnej i zielonej okolicy. Idealny dla osób ceniących sobie kameralność, komfort, nowoczesność oraz przestrzeń. Budynek został wykonany z dbałością o każdy detal, zapewniając funkcjonalność i styl. Indywidualny projekt nieruchomości oparty na doświadczeniu inwestora.

Opis techniczny nieruchomości:

  • Konstrukcja: Budynek murowany Ytong (odmiana 700 - wysoka izolacja termiczna), wzmocniony dodatkową stalą, ocieplony (styropian grafitowy 20, front budynku 30),
  • Fundament - podłoże działki wymienione - dolomit, teren odwodniony (wbudowane 4 studnie), płyta fundamentowa,
  • Dach/poddasze - Więźba dachowa CNC, dachówka ceramiczna Roben (4-krotnie malowana), zainstalowany odstraszacz antykuna, podbitka Bratex aluminiowa wentylowana. Poddasze ocieplone - wełna 20, wypłytowane karton gipsem,
  • Wykończenie zewnętrzne: Okna Salamander kolor Winchester, w każdym pomieszczeniu moskitiery z podwójną siatką aluminiową kolor Winchester, rolety antywłamaniowe, parapety granitowe, drzwi zewnętrzne Hormann na zamówienie - antywłamaniowe, 
  • Wykończenie wewnętrzne - wylewka anhydrytowa, styrodur na podłogach, cały dom wyłożony płytkami wielkoformatowymi, sufity podwieszane - docieplone wełną 20, ściany tynkowane, pomieszczenia na ścianach z dodatkowymi matami wygłuszającymi. 
  • Ogrzewanie: Pompa ciepła Neoheat z funkcją sterowania przez WiFi (posiada zbiornik wyrównawczy), Nowoczesne ogrzewanie podłogowe sterowane WiFi (każde pomieszczenie osobno), dodatkowo kominek DEFRO w salonie z odzyskiem ciepła - od wewnątrz płyta krzemionowa na zewnątrz spiek hiszpański, 
  • System inteligentnego domu: Zdalnie sterowane oświetlenie, ogrzewanie, alarm oraz monitoring,
  • Ogrodzenie: bloczki betonowe Semmelrock zbrojone, wypełniane betonem. Brama wjazdowa na zamówienie Hormann - bezszelestny silnik.

Dodatkowe udogodnienia:

  • Taras – idealny na słoneczne poranki od frontu budynku i z tyłu na letnie wieczory.
  • Garaż: dwustanowiskowy, wylewka XPS, ogrzewana podłoga, skała cięta. Brama garażowa automatyczna ocieplana na zamówienie z firmy Hormann, sterowana zdalnie WiFi. Podwójna stacja ładowania pojazdów. Dodatkowe pomieszczenia z dostępem do wody.
  • Alarm i monitoring – pełne bezpieczeństwo.
  • Klimatyzacja oraz Rekuperacja Zehnder – system wentylacji z odzyskiem ciepła zapewniający komfortowe warunki przez cały rok. Dodatkowa opcja jonizacji. Dom wyposażony w filtr do zmiękczania wody. 
  • Zagospodarowany ogród z systemem automatycznego nawadniania, trawa z rolki, siatka na krety. Obrzeża - kruszony granit. Różnorodna, wyjątkowa roślinność poddawana regularnej pielęgnacji przez firmy zewnętrzne. Meble ogrodowe naturalny ratan. Oświetlenie zewnętrzne z czujnikiem zmierzchu- NORLYS. Palenisko AK47 na zamówienie wykonane ze stali chirurgicznej z domieszką stali narzędziowej. Podjazd podgrzewany - wylewka betonowa - granitowa szlifowana na gładko. 

Układ domu:

  • Przestronny salon z dużymi oknami, wychodzący na taras z widokiem na ogród. 
  • Kuchnia z wyspą i jadalnia otwarta na salon, w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy. Meble kuchenne wodoodporne wyposażone w system Peka, blaty granitowe z domieszką miedzi.  Ukryte przejście do spiżarni. 
  • 3 sypialnie – Meble wykonane na wymiar, wygłuszone ściany. 
  • 2 łazienki – jedna z wanną  i prysznicem, druga z prysznicem, wykończone w nowoczesnym stylu. 
  • Gabinet/pracownia – możliwość adaptacji jako dodatkowa sypialnia lub biuro.
  • Pomieszczenie gospodarcze – kotłownia, pralnia i schowek.
  • Poddasze: przestronne, przygotowane do adaptacji. 

Lokalizacja: Dom znajduje się w cichej, spokojnej dzielnicy Kalet, z dala od zgiełku miasta, ale z dobrym dostępem do infrastruktury: sklepy, szkoły, przedszkola i komunikacja miejska w bliskim zasięgu. 

Dom parterowy to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie wysoki standard życia w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie bliskość do miasta. Gotowy do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty 7HO-DS-24121
Powierzchnia 195,00 m²
Powierzchnia działki 2 044 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ytong
Standard
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna aluminium
Instalacje nowe
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2023
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Wyposażenie łazienki bidet, wanna, WC, kabina prysznicowa, lustro, umywalka
Liczba WC 2
Liczba przedpokoi 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem