X

Opis nieruchomości

WILLA - LUBLINIEC - dzielnica KOKOTEK! 
NIERUCHOMOŚĆ URZĄDZONA ZE SMAKIEM W STYLU ANGIELSKIM, RUSTYKALNYM ORAZ PROWANSALSKIM!


Do sprzedaży niesamowita nieruchomość - budynek przekształcony z byłej szkoły w komfortowy dom o niepowtarzalnym klimacie o powierzchni 407 m2, położony w urokliwym miejscu w Lublińcu - dzielnica Kokotek - usytuowany na działce o powierzchni 2908 m2 - otoczony lublinieckimi lasami. 

Nieruchomość gruntownie odrestaurowana (objęta ochroną Konserwatora Zabytków) - technologia budowy: cegła przedwojenna po konserwacji tj. wycinanie fug, następnie wstawianie nowych, piaskowanie oraz pięciokrotna hydrofobizacja - systemem Remmers. 

Budynek częściowo podpiwniczony składa się, parter z salonu z kominkiem oraz ogromnym akwarium (pojemność 1300 l), gabinet z biblioteczką (wykonana ze starych zabytkowych belek - odzyskanych przy remoncie kapitalnym domu), przestronnej kuchni, niezależnej jadalni, sypialni, łazienki z wc (niezależne wejście od ogrodu), pomieszczenie gospodarcze z pralnią, z przejściem do garaż dwu - trzystanowiskowego, przedpokoju oraz wc. 

Piętro podzielone jest na dwie części: część dzienna oraz część dziecięca, tj. część dziecięca składa się z dwóch niezależnych pokoi (jeden z pokoi połączony z dwóch), łazienki z wc oraz przedpokoju ze specjalnych przejściem dla dzieci do części dziennej. Część dzienna składa się z salonu z kominkiem - koza, gabinet, garderoba, sypialnia z garderobą, własną łazienką oraz toaletą.

Poddasze: składa się z dwóch pracowni (dziecięca bawialnia oraz pracownia malarska), wchodzi się na nie z części dziennej drewnianymi schodami, pracownie połączone są drewnianym mostem, dzięki czemu tworzy to otwartą antresolę. Okna dachowe - elektryczne - na pilota, przy zmianie pogody zamykają się automatycznie.

Piwnica ze sklepieniami kolebkowymi, składa się z winiarni, kotłowni oraz dwóch pomieszczeń. 

Budynek po kapitalnym remoncie w roku 2008/2010 - gruntownie odrestaurowany, zostały wymienione wszystkie instalacje tj. elektryczna, wodno-kanalizacyjna, nowy dach, na ścianach gładzie - docieplane systemem multipor, częściowo tapety dekoracyjne, w niektórych miejscach pozostawiono odrestaurowane cegły, na podłogach: płytki bazaltowe, płytki dekoracyjne, płyty Apavisa Inox Cooper, deska z litego dębu (czesany, olejowany), schody drewniane - oryginalnie odrestaurowane, okna na wymiar - drewniane mahoniowe, malowane na biało, wykonane zgodnie z zaleceniami konserwatora. Ogrzewanie w większości pomieszczeń podłogowe, dodatkowo kaloryfery - dekoracyjne, ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego gazowego Vissmann Vitodens, dodatkowo ogrzewanie z pieca wielofunkcyjnego Kostrzewa Fuzzi Logic 25 KW - sonda lambda: na palet, drewno, zboże, węgiel, miał oraz ekogroszek, szambo ekologiczne Eco Ventis. Instalacja alarmowa, instalacja wideo domofon, system ogrzewania rynien, agregat prądotwórczy. 

W cenie nieruchomości pozostaje wszystko zabudowane na stałe np. Kuchnia wykonana z litego drewna, pięciopalnikowy piec angielski z dwoma piekarnikami, zmywarka, lodówka z kostkarką firmy Liebherr, filtr osmotyczny do wody pitnej, włączniki i gniazdka Berker - seria 1930, system nagłośnienia firmy Bose, klasyczne grzejniki żeliwne - dekoracyjne. 

WILLA - LUBLINIEC - dzielnica KOKOTEK! 
NIERUCHOMOŚĆ URZĄDZONA ZE SMAKIEM W STYLU ANGIELSKIM, RUSTYKALNYM ORAZ PROWANSALSKIM!

CENA 899 000,00 zł. 


Do sprzedaży niesamowita nieruchomość - budynek przekształcony z byłej szkoły w komfortowy dom o niepowtarzalnym klimacie o powierzchni 407 m2, położony w urokliwym miejscu w Lublińcu - dzielnica Kokotek - usytuowany na działce o powierzchni 2908 m2 - otoczony lublinieckimi lasami. 

Nieruchomość gruntownie odrestaurowana (objęta ochroną Konserwatora Zabytków) - technologia budowy: cegła przedwojenna po konserwacji tj. wycinanie fug, następnie wstawianie nowych, piaskowanie oraz pięciokrotna hydrofobizacja - systemem Remmers. 

Budynek w częściowo podpiwniczony składa się, parter z salonu z kominkiem, gabinet z biblioteczką, przestronnej kuchni, niezależnej jadalni, sypialni, łazienki z wc (niezależne wejście od ogrodu), pomieszczenie gospodarcze z pralnią, z przejściem do garaż dwu - trzystanowiskowego, przedpokoju oraz wc. 

Piętro podzielone jest na dwie części: część dzienna oraz część dziecięca, tj. część dziecięca składa się z dwóch niezależnych pokoi (jeden z pokoi połączony z dwóch), łazienki z wc oraz przedpokoju ze specjalnych przejściem dla dzieci do części dziennej. Część dzienna składa się z salonu z kominkiem - koza, gabinet, garderoba, sypialnia z garderobą, własną łazienką oraz toaletą.

Poddasze: składa się z dwóch pracowni (dziecięca bawialnia oraz pracownia malarska), wchodzi się na nie z części dziennej drewnianymi schodami, pracownie połączone są drewnianym mostem, dzięki czemu tworzy to otwartą antresolę. Okna dachowe - elektryczne - na pilota, przy zmianie pogody zamykają się automatycznie.

Piwnica ze sklepieniami kolebkowymi, składa się z winiarni, kotłowni oraz dwóch pomieszczeń. 

Budynek po kapitalnym remoncie w roku 2008/2010 - gruntownie odrestaurowany, zostały wymienione wszystkie instalacje tj. elektryczna, wodno-kanalizacyjna, nowy dach, na ścianach gładzie - docieplane systemem multipor, częściowo tapety dekoracyjne, w niektórych miejscach pozostawiono odrestaurowane cegły, na podłogach: płytki bazaltowe, płytki dekoracyjne, płyty Apavisa Inox Cooper, deska z litego dębu (czesany, olejowany), schody drewniane - oryginalnie odrestaurowane, okna na wymiar - drewniane mahoniowe, malowane na biało, wykonane zgodnie z zaleceniami konserwatora. Ogrzewanie w większości pomieszczeń podłogowe, dodatkowo kaloryfery - dekoracyjne, ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego gazowego Vissmann Vitodens, dodatkowo ogrzewanie z pieca wielofunkcyjnego Kostrzewa Fuzzi Logic 25 KW - sonda lambda: na palet, drewno, zboże, węgiel, miał oraz ekogroszek, szambo ekologiczne Eco Ventis. Instalacja alarmowa, instalacja wideo domofon, system ogrzewania rynien, agregat prądotwórczy. 

W cenie nieruchomości pozostaje wszystko zabudowane na stałe np. Kuchnia wykonana z litego drewna, zmywarka, lodówka z kostkarką firmy Liebherr, filtr osmotyczny do wody pitnej, włączniki i gniazdka Berker - seria 1930, system nagłośnienia firmy Bose, klasyczne grzejniki żeliwne - dekoracyjne. 

Dom urządzony ze smakiem, w stylu angielskim, rustykalnym oraz prowansalskim. Budynek nie wymaga żadnych nakładów finansowych, wykończenie z wysokiej klasy materiałów. 
Działka pięknie zagospodarowana, wyjście na dwa tarasy, duża piaskownica, na działce drugi domek - można wykorzystać jako domek dla gości około 60 m2 powierzchni całkowitej, do budynku doprowadzone wszystkie media. 

Atrakcyjna lokalizacja, miejsce dla ludzi ceniących spokój i kontakt z przyrodą, chcących odizolować się od zgiełku miasta, a zarazem być blisko od niego około 8 km od centrum Lublińca, około 20 km od centrum Tarnowskich Gór, w pobliżu tereny rekreacyjne tj. lasy, rzeka Leśnica oraz mała Panew, stadnina koni, korty tenisowe, ścieżki rowerowe/nordic walking, strzelnica, paintball, pole golfowe, zamek Lubliniec, park, sklepy, szkoły, punkty handlowo-usługowe, przystanek autobusowy. 
Cisza, spokój to niewątpliwe atuty tego miejsca, malownicza okolica. 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty 7HO-LS-17714
Powierzchnia 407,00 m²
Liczba pokoi 8
Piętro parter
Rodzaj budynku dom jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1905
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem