X

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ DOCHODOWA KAMIENICA!

Na sprzedaż ładna, stylowa kamienica o powierzchni około 500 m2 w Zabrzu - dzielnica Rokietnica, usytuowana na działce o powierzchni 1500 m2.

Budynek ma 3 kondygnacje (każda kondygnacja po około 150 m2) + poddasze o powierzchni użytkowej około 500 m2.
Istnieje możliwość podniesienia stropu i adaptacji poddasza na część mieszkalną. 
Na działce znajduje się również stodoła, możliwość adaptacji na 6 garaży. 

Kamienica składa się: 
  • Przyziemie/Parter
- lokal użytkowy (handlowy) od strony ulicy - składa się z dwóch pomieszczeń.
Możliwość zrobienia mieszkania - pokój z aneksem kuchennym.
- lokal użytkowy (handlowy) od strony ulicy - trzy pomieszczenia, łazienka z wc, korytarz.
Istnieje możliwość przerobienia na mieszkanie - salon z aneksem, z wyjściem na taras, dwa pokoje, łazienka z wc oraz przedpokój.
- kotłownia
Lokale posiadają wyjście na zewnątrz, wydzieloną przestrzeń - pozwalającą na aranżację letniego ogródka/tarasu.

Powierzchnia parteru doskonale nadaje się na lokale handlowe.
  • I Piętro
- lokal mieszkalny - salon z aneksem kuchennym, możliwość zrobienia łazienki z wc.
- lokal mieszkalny - pokój, kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój.
- lokal mieszkalny - dwa pokoje - możliwość zrobienia kuchni i łazienki.
  • Półpiętro 
- toaleta, korytarz
  • II piętro
- pokój
- pokój
- pokój
Możliwość przerobienia na kawalerki
- salon z kuchnią, pokój, duża łazienka z wc, przedpokój z miejscem na szafę. 
  • Poddasze
- otwarta przestrzeń - poddasze nieużytkowe.
 
OPIS SZCZEGÓŁOWY:

Kamienica z roku 1909  r., w trakcie kapitalnego remontu, wymienione wszystkie instalacje, tj. elektryczna, wodno-kanalizacyjna, oddzielne liczniki na wszystkie mieszkania, nowe okna PCV, piec ekogroszek (niedziałający), nowy bojler - na ciepłą wodą, dach dwuspadowy - papa termozgrzewalna, na wszystkie mieszkania nowe drzwi, większość materiału kupiona na remont kamienicy, częściowo zrobione gładzie w całej kamienicy (tynk, siatka z klejem), na podłogach częściowo panele (panele kupione na całą kamienicę). 

OBIEKT DOCHODOWY Z DUŻYMI MOŻLIWOŚCIAMI!

Lokalizacja:

Idealne połączenie z centrum miasta Zabrze, bliskość do autostrady stawia tą nieruchomość jako idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających od Katowic, Bytomia, Chorzowa.
Bliska lokalizacja lasu i parku zaspokoi Klientów ceniących sobie kontakt z naturą, znakomita propozycja dla osób lubiących spacer oraz świeże powietrze.
W pobliżu szkoła, przedszkole, punkty handlowo-usługowe, przystanek autobusowy.

Duża działka, z możliwością wybudowania dodatkowego budynku mieszkalnego, bądź miejsc na garaże. 

Nieruchomość świetnie zlokalizowana i skomunikowana, nadaje się doskonale pod inwestycję!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty 7HO-LS-18687
Powierzchnia 500,00 m²
Powierzchnia działki 1 500 m²
Liczba pokoi 16
Piętro parter
Rodzaj domu kamienica w zabud. zwartej
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż brak
Stan lokalu Do adaptacji
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie ekogroszek
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem