X
2 325,58 zł/m2 cena: 1 500 000 zł

Opis nieruchomości

OKAZJA! NA SPRZEDAŻ PROSPERUJĄCY PENSJONAT W RAJCZY!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!


Gmina Rajcza to malownicza gmina położona w śródgórskiej kotlinie w powiecie żywieckim, w województwie śląskim, w południowo – zachodniej części Beskidu Żywieckiego, u zbiegu potoków, które tworzą rzekę Sołę. 

MIESZKAJ I ZARABIAJ W GÓRACH!

Budynek położony w Rajczy, na terenie Żywieckiego Parku Krajobrazowego, najstarszego na terenie polskich Karpat.

Przestronny, zadbany, całoroczny pensjonat, wybudowany w latach 70-tych o powierzchni 520 m2, położony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1766 m2 z własnym, dużym parkingiem dla gości.
Został rozbudowany i generalnie wyremontowany w 2003 roku.

Dodatkowo na działce znajduje się budynek letniskowy o powierzchni 125 m2 oraz budynek biesiadny o powierzchni 97 m2.

Budynek III-piętrowy, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, nie wymaga większych nakładów finansowych - stan techniczny budynku bardzo dobry, prowadzona jest bieżąca praca remontowa oraz konserwacyjna.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji jest to idealny obiekt inwestycyjny.

ROZKŁAD BUDYNKU GŁÓWNEGO:

PARTER składa się: sala jadalna, z salą kominkową, zaplecze kuchenne - tj. kuchnia, magazyny, pomieszczenia pomocnicze oraz pomieszczenia socjalne dla pracowników, recepcja oraz sanitariaty dla gości.
Piwnica: (76 cm poniżej poziomu parteru): składa się z dwóch pomieszczeń, kotłowni (w której znajdują się dwa zbiorniki oleju).

Na poziomie parteru jest duży, widokowy taras, okalający budynek od strony południowej i zachodniej.

Na I, II i III piętrze znajdują się pokoje dla gości z własnymi łazienkami, biuro, apartament z dwoma pokojami i łazienką z wanną, magazyny czystej i brudnej bielizny, serwerownia.
NA II i III piętrze w pokojach po stronie południowej i zachodniej są balkony.

Wszystkie pokoje dla gości mają własne łazienki i balkony, wyposażone są w meble, itp. - obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem pokoi !

Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną, ogrzewanie centralne olejowe, zasilane z lokalnej kotłowni.

Budynek letniskowy wybudowany w 2003 r. - wolnostojący, jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym o powierzchni 125 m2.

Parter składa się z salonu z kominkiem, otwartego baru (kuchni), pokoju, trzech łazienek, w tym jedna z dostępem od zewnątrz - dla gości budynku biesiadnego.
W piwnicy znajduje się siłownia, na poddaszu znajdują się pokoje sypialne.

Budynek biesiadny o powierzchni 97 m2, niepodpiwniczony, wolnostojący, wybudowany w 2003 r.

W centralnej części sali biesiadnej znajduje się palenisko (grill), sala służąca do organizacji imprez biesiadnych.

PODSUMOWUJĄC:



W budynku znajdziemy 58 miejsc w pokojach 2,3,4,5 i 6-cio osobowych.
Pokoje są wyposażone w łazienkę z pełnym węzłem sanitarnym i TV.
Centrum Budynku to jadalnia z kominkiem (salka na różne okolicznościowe imprezy)
Dodatkowo - drewniany domek wolnostojący z salonem i kominkiem, drewniana chata góralska z dużym paleniskiem i grillem, gdzie organizowane są regionalne biesiady i festiwale gastronomiczne.

Stan techniczny bardzo dobry budynek nie wymaga większych nakładów a Właściciele na bieżąco dbają o standard pensjonatu - w pokojach i w holach na posadzkach znajdują się panele, kafle, łazienki z natryskami wykończone są w glazurze, okna plastikowe.

Budynek budowany metodą tradycyjną, murowany, po kapitalnym remoncie w 2003 r., ocieplony styropianem i pokryty tynkiem akrylowym, dach kryty papą.

BARDZO DUŻY OGRÓD I DZIAŁKA!

Cała posesja to 1766 m2, daje Nam to duże możliwości rozbudowy obiektu, jest w całości ogrodzona i zagospodarowana, urządzony plac zabaw dla dzieci, teren zielony z boiskiem do siatkówki i duży parking mogący jednocześnie pomieścić wszystkie samochody przebywających tu gości.
Ścieżki komunikacyjne są wybrukowane, część grillowa ogrodu oprócz stołów i ław dla gości posiada murowany grill.

Budynek idealnie nadaje się na prowadzenie Rodzinnego Pensjonatu, z licznymi imprezami okolicznościowymi, rekreacyjnymi oraz sportowymi - urodziny, komunie, warsztaty i szkolenia, wycieczki, kolonie i obozy, zielone szkoły, Sanatorium, Dom Seniora, itp.
Dodatkowym atutem jest zaplecze sportowe, z boiskiem w sąsiedztwie - dające wiele możliwości, np. wynajem dla obozów sportowych.
Kompleks boisk sportowych: piłka nożna, koszykówka, siatkówka oraz korty tenisowe.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi obiektami nieuciążliwych usług komercyjnych.

Rajcza posiada wspaniałe warunki przyrodnicze i klimatyczne. Turystę zachwycą góry, śródgórskie kotliny, czyste potoki, zielone lasy i czyste powietrze.
Rajcza leży na terenie Żywieckiego Parku Krajobrazowego, najstarszego na terenie polskich Karpat.

Miła i rodzinna atmosfera tu panująca oraz świetna lokalizacja, w południowej części województwa śląskiego. Gmina posiada dużą liczbę szlaków turystycznych i rowerowych, które umożliwiają dotarcie do najpiękniejszych zakątków Beskidu Żywieckiego. Rajcza to także raj dla narciarzy. W pobliżu są liczne szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe i wyciągi narciarskie, co sprawia że pensjonat posiada stałych gości. Rejon ten jest częścią Beskidów, jest często odwiedzany przez indywidualnych turystów jak i grupy zorganizowane.

Cena: 1,5 mln. zł - POLECAM !

(cena obejmuje pełne wyposażenie pensjonatu i pokoi).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty 7HO-LS-18595
Powierzchnia 645,00 m²
Piętro 3
Rodzaj budynku pensjonat
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie CO olejowe
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem